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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sohu新聞

    全景網9月22日訊 住建部近日發佈《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》。通知指出，公積金繳存人如需在異地貸款買房，隻要想繳存城市公積金中心申請書面證明即可。

據悉，去年10月，住建部、財政部、央行三部委曾聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求公積金繳存異地互認，並推進異地貸款業務，但是相關細則一直沒有出臺。近日，這一細則終於出臺。

原標題：住建部出臺公積金異地貸款細則

業內人士指出，相比貸款條件、調整繳存期限、提高貸款額度、取消多項收費，此前政策中雖然推出“異地互貸”，但落實仍有難度，因此，此次通知將再次加速“異地互貸”的推進。

據現代快報報道，目前，這一利好新政暫未在南京落地。南京住房公積金管理中心相關人士解釋說，目前無法操作的原因主要有兩個，一是公積金長期封閉運行，跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買房都需要“等貸”，難有餘力再去滿足異地貸款。

住建部出臺公積金異地貸款細則

有業內人士稱，最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款，南京雖然沒有異地貸款，但早已開始“異地互認”和公積金逐月還貸業務，在住建部細則出臺後，不同區域間的溝通也有瞭指導意見，相信並不是難題，隻不過還需要給公積金中心時間來準備。



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通知指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

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新聞來源http://business.sohu.com/20150922/n421798180.shtml
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